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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,92 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 155869

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.92 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

SAINT-JULIEN EN GENEVOIS
Superbe appartement de type T1 bis d'environ 39m² au RDC avec une terrasse de 16m² exposée SE
Venez découvrir cette petite pépite nichée dans une copropriété récente de 2013 idéale pour investisseur ou primo accédant.
L'appartement dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec coin kitchenette à finir d'aménager ouverte sur la terrasse, un accès au coin nuit d'environ 11m² avec également un accès à la terrasse, ainsi qu'un dégagement avec placards à l'entrée et une salle de bains avec toilettes suspendus.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un garage double en longueur mais plus large que la moyenne avec porte motorisée.
Un bien rare à la vente à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Séjour/Salle à manger (18,9 m2)
    • Salle de bain/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1615 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/03/2025

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