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Maison à vendre 5 pièces - 124,91 m2 VIRY - 74

Ref : 155163

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.91 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EXCLUSIVITE. Viry magnifique maison mitoyenne par le garage, d'environ 132m2 dont 125m² habitables à 10 minutes à pied du centre ville, écoles, transports en commun (ligne N et 83). Vous entrez dans une superbe pièce de vie de 62m2 avec cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand et lumineux salon, donnant sur 2 terrasses dont la principale de 42m2. Un garage carrelé complète le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Construite sur un terrain de 409m², au calme absolu ensoleillée tout au long de la journée. Très bel état général aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre 10ans Planché flottant sur carrelage
  • Taxe d'habitation : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA326kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/12/2020

Bien proposé par Sophie gauthier EI, agent commercial (RSAC 932606452)

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