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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,97 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 153882

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.97 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Exclusivité SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - INVESTISSEURS UNIQUEMENT.
Proche de la gare et commerces, laissez-vous charmer par cet appartement T2 d'environ 44m² vendu LOUE.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ouvrant sur une terrasse de 6m² idéalement orientée plein ouest. Vous disposez également d'une grande chambre de plus de 12m², et d'une salle de bain avec WC.
En annexe, un garage en sous-sol pour faciliter votre quotidien.
Bail vide en cours depuis le 03/10/2024 à 926.91€ charges comprises (831.91€ + 95 € de charges).
IDEAL INVESTISSEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (21,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bain/WC (5,7 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 1497,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/09/2024

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