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Maison à vendre 5 pièces - 114,99 m2 FEIGERES - 74

Ref : 156180

815 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.99 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

FEIGERES - UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE ENTRE CAMPAGNE ET VILLE !
Situé dans un quartier résidentiel prisé et très calme, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et du centre-village (écoles, boulangerie, pôle médical), cette jolie maison de plein-pied saura vous séduire par son cadre paisible.

Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1260m², cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m² à aménager selon vos goûts.
Elle comprend un hall avec placard, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau refaite à neuf.
Un sous-sol complet de 133 m² offrant un double garage de 53 m², une buanderie, un carnotzet, une cave et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et piscinable, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 248,6 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (16,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (35,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Carnozet (43,8 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cave (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 133 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur avec radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur neuve, VMI (ventilation mécanique par insufflations), isolation toiture, réfection de la salle d'eau, électricité, stores électriques solaires
  • Travaux à prévoir : modernisation intérieure
  • Taxe foncière : 719 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

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