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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,35 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156161

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.35 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - Dans un quartier bucolique proche de la douane de Perly, des commerces et écoles, laissez-vous séduire par ce T3 en parfait état.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un balcon idéalement exposé au sud.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté pratique, cette résidence sécurisée dispose d'un grand parking privatif collectif; une cave complète également l'ensemble.
UN BIEN RARE A LA VENTE, contactez-nous vite pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour /Salle à manger/Cuisine (39,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol base collective electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres, façade + isolation extérieure, toiture 2012
  • Travaux à prévoir : convecteurs
  • Taxe foncière : 856 €
  • Charges de copropriété : 3635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 286
  • Charges courantes par an : 369150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2609kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/03/2025

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