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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,70 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156154

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.7 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.7 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Charmant appartement T3, situé dans une résidence de standing, qui vous séduira par sa luminosité, sa cuisine et son salon/salle à manger rénové idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres sont confortables, avec un grand dressing. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité.
Vous profiterez également d'un accès à la piscine de la résidence, parfaite pour vos moments de détente.
Cave et garage viennent compléter ce bien offrant un grand confort au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, facilitant vos besoins et déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,4 m2
  • Chauffage : Collectif au sol base collective electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres changées de la marque Ecotherm. Revêtement au sol , parquet flottant,avec liège pour isolation. 2cm . Isolation plafond liège 2cm également. Piscine dans la résidence . Eclairage des allées. Cloture, accès avec Badge
  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 5300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 959
  • Charges courantes par an : 316000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Sophie gauthier EI, agent commercial (RSAC 932606452)

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