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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,54 m2 COLLONGES SOUS SALEVE - 74

Ref : 156133

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.54 m2 - COLLONGES SOUS SALEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

EXCLUSIVITE - COLLONGES SOUS SALEVE
Appartement de type T1 bis d'environ 35m² au deuxième étage de la copropriété avec une vue exceptionnelle sur le Salève sans aucun vis à vis.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une véritable cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un coin salon avec accès direct au balcon de 6m² exposé SE.
Le reste de l'appartement dispose d'un coin nuit indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.
Idéalement situé au cœur du village de Collonges, à deux pas du centre ville et à moins de 5 minutes de la douane de Croix de Rozon.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
La copropriété dispose de 2 parking privatif permettant de se stationner facilement.
Un bien rare à découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Séjour /Salle à manger/Cuisine (20,6 m2)
    • Cave (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

MONTAGNES

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,0 m2
  • Chauffage : Individuel au sol base collective electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 1621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3107kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2025

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