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Maison à vendre 7 pièces - 119 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 156124

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 119.0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
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Description

Annemasse Maison 6 pièces avec piscine et jardin !

Découvrez cette charmante maison située à Annemasse, offrant 119m² habitables et une surface totale de 180m², incluant un sous-sol aménagé. Idéalement localisée à proximité des commodités, cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, complétée par une cuisine moderne et bien équipée. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bains, un WC et une buanderie apportent praticité et confort au quotidien.

Le sous-sol aménagé vous accueille avec une cuisine équipée, une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 580m² avec une piscine chauffé d'environ 2,7m x 6,5m, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison unique à Annemasse, proximité du secteur Romagny, combine espace généreux et équipements modernes.

Contactez- nous sans tarder pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3720,0 € pour 2021
Bien proposé par Murat tanli EI, agent commercial (RSAC 935376285)

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