Vendre un appartement à Saint-Julien-en-Genevois avec CENTURY 21 Le Genevois

Vendre votre appartement haut-savoyard en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté appartements, en 2021, en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Votre appartement de Saint-Julien-en-Genevois ne correspond plus à votre nouveau projet de vie : vous avez besoin d’une ou deux pièces de plus, vous avez des envies de jardinage et souhaitez vivre dans une maison, votre carrière professionnelle vous impose de changer de région, vous prévoyez d’emménager prochainement avec votre moitié… pour toutes ces raisons ou d’autres, vous avez décidé de vendre votre appartement. Mais avant de mettre votre bien immobilier en vente, il vous faut fixer le prix de vente. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Le Genevois connaît parfaitement la ville, dont le prix au mètre carré varie selon les quartiers et a évolué au cours des 12 derniers mois. En effet, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2021, le prix au mètre carré des appartements a augmenté en moyenne de 3,1 %, atteignant 3 038 €, avec des villes dont les prix ont plus rapidement augmenté que d’autres. Pour connaître le vrai prix de votre ville et de votre bien, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analyse comparative de marché), une méthode qui intègre en temps réel les variations du marché et qui est proposée en exclusivité par les agences du réseau CENTURY 21.

                                               (crédit photo : Emmanuel Boutet)

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à acheter en exclusivité à Saint-Julien-en-Genevois et Vers auprès de notre équipe CENTURY 21 Le Genevois 

Pour vous donner une idée des prix moyens des appartements à Saint-Julien-en-Genevoix et Vers, voici trois appartements vendus en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Le Genevois, en juin 2022.

► A Saint-Julien-en-Genevois : Un studio avec balcon de 24,30 m², au prix de 135 000 euros. Vendu meublé et loué, ce studio en parfait état comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Loyer 695 € charges comprises

► A Vers : Un appartement de 45,80 m², pour deux pièces, au prix de 220 000 euros, au calme absolu et dans un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Pour agrémenter cet appartement, vous disposez également d'une grande cave et d'un garage fermé en sous-sol. 

► A Saint-Julien-en-Genevois : un appartement de 66,12 m², pour trois pièces, au prix de 270 000 euros. Situé dans une belle résidence avec parc privé, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et une cave complètent le bien.

Pour visiter un bien immobilier, avec le projet d'acheter ou pour mettre votre appartement en vente, adressez-vous à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Genevois, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans. Ils vous accompagneront, quel que soit votre projet : transaction, location ou gestion locative, avec toujours une garantie d'action écrite, preuve de leur engagement au service de votre projet immobilier.

CLÉ, service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement saint-juliennois, expliqué par CENTURY 21 Le Genevois 

Pour vendre votre bien de Saint-Julien-en-Genevois rapidement, deux conditions doivent être remplies : votre appartement doit être proposé au juste prix et les acquéreurs doivent se sentir en confiance. Pour le juste prix, il suffit de s’aligner sur l’estimation réalisée par les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Le Genevois. Pour la confiance : il suffit de solliciter le service CLÉ (contrôle du logement et des équipements). Ce service, exclusif au réseau CENTURY 21, consiste en un document qui diagnostique 21 points clés de votre appartement, dans 6 domaines techniques :  structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Ces diagnostics, qui complètent les diagnostics obligatoires, donnent aux futurs acquéreurs une vraie vision de la qualité du bien qu’ils achètent.  

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire... Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Le Genevois s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Saint-Julien-en-Genevois : 191 800 habitants
• Propriétaires : 56,1 %

(source : Insee 2018)